Apresentamos esta moderna moradia unifamiliar T3 de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, localizada na tranquila Urbanização Alto do Veríssimo, em Atouguia da Baleia, a poucos minutos das praias de Peniche, Baleal e dos principais acessos da região.

Implantada num lote de 150 m², esta habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, distribuindo-se por rés do chão, primeiro andar e sótão aproveitado, totalizando cerca de 174 m² de área bruta de construção.

No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar em conceito semiaberto, cozinha totalmente integrada, instalação sanitária de apoio, garagem fechada para uma viatura e um agradável logradouro privado, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim.

O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa, composto por três quartos, sendo um deles uma suíte, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No último piso destaca-se um generoso sótão com aproximadamente 25 m², perfeito para escritório, sala de cinema, ginásio, quarto de hóspedes ou espaço de lazer, beneficiando ainda de acesso a um terraço.

Pensada para responder às exigências atuais de conforto e sustentabilidade, a moradia apresenta um excelente desempenho energético, com classificação A+, isolamento térmico de elevada qualidade, caixilharia em PVC com vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e soluções construtivas que garantem baixos consumos energéticos e elevado conforto durante todo o ano.

Localizada numa zona residencial calma e exclusivamente composta por moradias, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, escolas, supermercados, comércio local e às famosas praias da costa oeste.

Se procura uma moradia nova, com acabamentos modernos, excelente eficiência energética e uma localização privilegiada perto do mar, esta poderá ser a oportunidade ideal.

**Características principais:**

* Moradia T3 de arquitetura contemporânea;
* Lote com 150 m²;
* Cerca de 174 m² de área bruta de construção;
* Sala ampla e luminosa;
* Cozinha moderna;
* 3 quartos, incluindo uma suíte;
* 3 casas de banho;
* Sótão com aproximadamente 25 m² e terraço;
* Garagem fechada;
* Logradouro privado;
* Bomba de calor;
* Caixilharia PVC com vidro duplo;
* Excelente isolamento térmico;
* Classe Energética A+;
* A poucos minutos de Peniche, Baleal e das principais praias da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, eficiente e pronta para proporcionar uma elevada qualidade de vida na Costa de Prata.